Ladrillo VIP en Salta: las mansiones y casas en country que lideran el mercado inmobiliario más exclusivo

Un informe publicado en el sitio de noticia Informatesalta da cuenta que en Salta hay propiedades deslumbrantes en venta. Se trata de un mercado premium, al que pocos pueden acceder pero que resulta muy deseado para los sectores de mayor poder adquisitivo cuyos ingresos permiten un estilo y calidad de vida que otras provincias no pueden ofrecer. Allí los precios de una vivienda pueden alcanzar los US$ 2 millones.

Según este relevamiento de Informatesalta, realizado en portales de venta de propiedades, donde abundan avisos inmobiliarios, pudimos ver que el segmento más exclusivo del mercado salteño se mueve en cifras impactantes. Entre mansiones urbanas, casas de categoría y residencias en countries o zonas de alto perfil, hoy aparecen publicaciones que llegan a los US$ 2 millones, otras que rozan los US$ 1,9 millones y varias que se acomodan entre los US$ 750 mil y el millón de dólares.

El ránking de las propiedades en venta más caras de Salta

1. Paseo Güemes 

En la cima del relevamiento aparece una propiedad publicada en US$ 2.000.000 en la zona de Paseo Güemes. El aviso la presenta con 1.200 metros cuadrados totales, con una superficie construida de 630 metros cuadrados. Se compone de 3 plantas: subsuelo, planta baja y planta alta donde se distribuyen 6 dormitorios y 5 baños. Tiene amplio espacio para estacionamiento de vehículos, jardín con pileta y parrilla. 

Posee un estilo neocolonial, diseñada por el mismo arquitecto que construyo el Club 20 de Febrero de Salta. El interior se encuentra en impecable estado de conservación. Por su ubicación estratégica y superficie se la presenta como ideal para empresas.

2. Castellanos

Muy cerca en valor aparece otra de las joyas del mercado salteño: una casa en Castellanos, sobre Ruta Provincial 28, publicada en US$ 1.900.000. Allí el lujo se combina con amplitud y entorno. El aviso habla de una residencia de 840 m² construidos, con 5 dormitorios, cuatro baños y 2 cocheras, distribuidos en 2 plantas. Entre sus comodidades se destacan un gimnasio, playroom, una cava y escritorio. Cuenta con doble asador, una pileta de 12 x 5 m, y parque con arroyo natural.  

De diseño contemporáneo italiano, detalles artesanales, paisajismo de autor, puentes, acequias de piedra, y un entorno natural único a los pies de la Yunga salteña. Por todo ello se considera como una residencia excepcional para quienes buscan calidad, privacidad y un estilo de vida elevado. 

3. Lesser

El tercer gran escalón del relevamiento aparece en Lesser, San Lorenzo, donde una propiedad se ofrece en US$ 1.500.000. En este caso, lo que impresiona no es solo la casa sino la escala del terreno: 40.000 m² (4 Ha) totales y una superficie cubierta de la propiedad de 550 m². Consta de 7 dormitorios, 6 baños y 4 cocheras en 2 plantas. 

Según la publicación, el predio de 4 hectáreas ofrece las vistas más increíbles, además de aclarar que si bien la casona es antigua (66 años), está en impecable estado. 

Se presenta como una opción ideal para desarrollos inmobiliarios, Housing, Hoteles o un complejo turístico. La propiedad se usó como casa de huéspedes y el predio para importantes eventos durante mucho tiempo. 

4. Praderas de San Lorenzo

Una vivienda de categoría en Barrio Praderas de San Lorenzo, en la zona de San Lorenzo Chico, ocupa el 4to lugar de las ofrecidas en el mercado inmobiliario, con un precio de US$ 960.000. 

Implantada sobre un imponente terreno de 3.542 m² y con aproximadamente 700 m² cubiertos. Diseñada para disfrutar del confort, la funcionalidad y la vida social, la casa tiene 5 dormitorios, 7 baños y 2 cocheras. Cuenta además con una cava, quincho amplio con asador con salida directa a la pileta y playroom. Además tiene una pileta sin fin con solárium y un patio interno con hidromasaje. 

Destacan que es una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, amplitud, privacidad y calidad constructiva, en una de las zonas más distinguidas de San Lorenzo Chico.

5. El Tipal

Una exclusiva residencia en barrio El Tipal ocupa el 5to lugar con un precio de US$ 910.000. En un terreno de 2.500 m² con aproximadamente 700 m² construidos, combina amplitud, calidad constructiva y una vista panorámica a los cerros verdaderamente inigualable. 

Ofrece ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional con 3 dormitorios con vestidor, 5 baños (dos con hidromasaje) en dos plantas. Cuenta con sala de juegos, 2 oficinas privadas, quincho con 2 asadores, parque, piscina de 12 x 6 metros con playa húmeda, cochera para 4 vehículos y suma algo más: Cuenta con paneles de energía solar. 

Esta vivienda viene con 18 paneles solares (5,5 kW) conectados a la red que permite inyectar energía a la red y cubrir prácticamente el consumo eléctrico de la propiedad. 

La describen como una residencia ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada en El Tipal.

6. Estancia de Cafayate

Recién en el 6to lugar aparece una propiedad fuera de Salta o la vecina San Lorenzo. Se trata de Cafayate donde una casa estilo colonial ubicada en Estancia de Cafayate se vende por US$ 900.000.

Estancia de Cafayate es un club de campo con viñedos, golf y caballos. 

Esta casa de 450 m² está ubicada en un lote de 2.500 m² con inmejorables vistas, en el corazón del barrio e incluye una casa de huéspedes. La casa principal se compone de 3 habitaciones en suite, playroom, galería, parrilla y pileta. Otro detalle es que esta casa se vende amoblada. 

Ideal para quienes buscan un entorno con viñedos, amplios espacios verdes, vistas a los cerros, ofreciendo privacidad tranquilidad y un estilo de vida único, donde convergen naturaleza, deporte y bienestar.

La oferta inmobiliaria premium 

Debajo de esas cifras, el mercado salteño sigue mostrando una oferta fuerte de propiedades que van desde los US$ 400.000 hasta los US$ 900.000, ubicadas sobre todo en barrios privados y algunas conocidas zonas codiciadas. Valle Escondido, Praderas de San Lorenzo, La Aguada, La Lucinda, Chacras de Santa María, San Luis, Los Zarzos, El Retiro, La Hoyada y hasta en el viejo Tres Cerritos aparecen en el mapa VIP del ladrillo salteño, donde el confort, las vistas, los jardines, las galerías y las piletas son parte del paquete casi obligatorio.

El dato más fuerte que deja este recorrido es claro: en Salta ya existe un mercado inmobiliario de lujo bien definido, con propiedades que juegan en valores que hace algunos años parecían reservados solo para plazas más grandes del país o el extranjero.