--- canonical_url: "https://salta.info/contenido/986/que-podes-construir-en-tu-terreno-salta-estrena-una-plataforma-gratuita-con-simu" title: "¿Qué podés construir en tu terreno? Salta estrena una plataforma gratuita con simulaciones en 3D" article_type: "Article" main_image: "https://salta.info/download/multimedia.grande.8b840347e2e77e94.Z3JhbmRlLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-11-10T22:02:00-03:00" date_modified: "2026-11-12T22:19:03-03:00" tags: - "CONSTRUCCIÓN EN SALTA" - "SALTA 3D" category_name: "Innovación" category_url: "https://salta.info/categoria/3/innovacion" --- # ¿Qué podés construir en tu terreno? Salta estrena una plataforma gratuita con simulaciones en 3D **![PLATAFORMA3D2](/download/multimedia.normal.a37e075a42e132d7.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)** **Conocer qué se puede construir en un terreno, cuáles son las alturas permitidas o qué restricciones existen para una propiedad ahora es posible mediante una plataforma digital gratuita en la ciudad de Salta.** La herramienta, denominada **Salta 3D**, ya se encuentra disponible y permite acceder a información urbanística, consultar normativas y realizar simulaciones tridimensionales sin necesidad de trasladarse a una oficina municipal. La propuesta está dirigida tanto a vecinos que desean construir o ampliar sus viviendas como a arquitectos, ingenieros, profesionales y desarrolladores inmobiliarios que necesitan conocer las condiciones de una parcela antes de avanzar con un proyecto. Una de sus principales características es que **reúne en un mismo espacio digital información que antes requería consultas presenciales**, facilitando el acceso a datos relacionados con las posibilidades de construcción de cada inmueble. A través de Salta 3D, los usuarios pueden consultar **cuántos metros se pueden construir, qué alturas están permitidas, cuáles son los retiros obligatorios y qué actividades o usos admite un terreno**, de acuerdo con las disposiciones urbanísticas correspondientes. Además, la plataforma incorpora una función especialmente atractiva para quienes trabajan en arquitectura y construcción: **la posibilidad de realizar simulaciones en tres dimensiones**, una herramienta que permite explorar visualmente las condiciones de desarrollo de una propiedad. El sistema también permite **generar y descargar informes en formato PDF**, con información vinculada a las características urbanísticas de los inmuebles. Para reunir estos datos, la plataforma integra disposiciones del **Código de Edificación, el Código de Planeamiento, el PRAC y otras normativas** aplicables a cada parcela de la ciudad. Su utilización puede resultar de interés no solamente para quienes ya tienen un terreno, sino también para aquellas personas que están evaluando **comprar, vender o desarrollar una propiedad**, ya que permite conocer previamente las condiciones urbanísticas que afectan al inmueble. La herramienta fue presentada a representantes de la **Cámara de Desarrolladores Inmobiliarios de Salta (CADISAL), el Colegio de Arquitectos de Salta (CAS) y el Consejo Profesional de Agrimensores, Ingenieros y Profesiones Afines (COPAIPA)**. Durante el encuentro, Mariana Zoricich, coordinadora general de Planificación Territorial, explicó que el sistema centraliza la normativa aplicable a cada propiedad y permite consultar las posibilidades de construcción, los usos autorizados y las restricciones correspondientes. Por su parte, Juan Ibáñez, coordinador general de Modernización, destacó que los usuarios podrán acceder a la información desde sus hogares y descargar los informes necesarios, sin tener que concurrir al Centro Cívico Municipal. **Salta 3D es de acceso libre y gratuito** y ya puede utilizarse desde computadoras u otros dispositivos con conexión a internet, ingresando a [**https://salta3d.municipalidadsalta.gob.ar/**](https://salta3d.municipalidadsalta.gob.ar/). Los datos que ofrece tienen **carácter orientativo**, por lo que las simulaciones y consultas no reemplazan las verificaciones técnicas ni las autorizaciones y aprobaciones municipales exigidas para realizar una obra. Con esta herramienta, la consulta de información urbanística suma una alternativa digital que permite explorar las posibilidades de construcción de una propiedad y acceder a datos relevantes antes de tomar decisiones sobre un proyecto inmobiliario. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.